La llegada de flujos cada vez más masivo de turistas a la comuna, producto de la accesibilidad y proximidad que tiene esta de la capital de Santiago, permite una democratización al descanso. Antiguamente los turistas que visitaban la comuna pertenecían a los estratos más altos de la sociedad, pero con la llegada del ferrocarril a la comuna, permitió un cambio del tipo de turistas en la comuna, lo cual se fue intensificando con las décadas posteriores. La demanda por servicios de los nuevos turistas populares, supero a la capacidad de infraestructura que se encontraba en la comuna, provocando un déficit en el desarrollo comunal y la creación de un nuevo ordenamiento territorial de la comuna. De esta manera la arquitectura que se encontraba en la comuna como algunas casonas se fueron transformando en parte de la hotelería de la comuna y muchos parques que se encontraban fueron desapareciendo para poder crear nuevas redes de transporte para satisfacer la capacidad de turistas que se generaba dentro de la comuna.
Es así como la comuna de Cartagena fue perdiendo su identidad de comuna residencial y paso a transformarse en un balneario popular, incluyendo dentro de la infraestructura de la comuna modelos extranjeros, lo cual fue modificado al momento de la creación de la obra como tal, por un modelo del propio campo chileno con influencias extranjeras.
Hoy en día Cartagena a diferencia de las comunas aledañas, no ha perdido la cultura popular que la caracteriza debido a que se ha mantenido en ella un encantamiento patrimonial, por lo que no se han invertido en mega infraestructuras como se ha hecho en las comunas de algarrobo y santo domingo, atrayendo a turistas con otro tipo de exigencias de servicios, esto a su vez acarrearía nuevos problemas hacia la comuna y sus habitantes debido a que esta no se encuentra condicionada para tales exigencias. Esta misma situación ha impulsado a que Cartagena actualmente esté en un estado de ambivalencia, donde se ven en pugna los que la conciben como el balneario más popular de Chile, y aquellos que la quieren consolidar como una ciudad cultural, lo que sería lo más lógico, pero más difícil a la vez, no sólo por la falta de recursos, sino también por lo estigmatizada que está la ciudad
Es por ello que en esta comuna se debe de invertir, ya sea publico o privados en la restauración, reparación o simple mantención de este patrimonio, por lo que se trata, esta, de una tarea pendiente que debe ser asumida por toda la comunidad, y a demás de lo anterior mencionado, se debe llevar a cabo las acciones de fiscalización necesarias para evitar intervenciones desafortunadas en las construcciones de interés histórico y arquitectónico que hoy en día se encuentra subvalorado.
Es así como la comuna de Cartagena fue perdiendo su identidad de comuna residencial y paso a transformarse en un balneario popular, incluyendo dentro de la infraestructura de la comuna modelos extranjeros, lo cual fue modificado al momento de la creación de la obra como tal, por un modelo del propio campo chileno con influencias extranjeras.
Hoy en día Cartagena a diferencia de las comunas aledañas, no ha perdido la cultura popular que la caracteriza debido a que se ha mantenido en ella un encantamiento patrimonial, por lo que no se han invertido en mega infraestructuras como se ha hecho en las comunas de algarrobo y santo domingo, atrayendo a turistas con otro tipo de exigencias de servicios, esto a su vez acarrearía nuevos problemas hacia la comuna y sus habitantes debido a que esta no se encuentra condicionada para tales exigencias. Esta misma situación ha impulsado a que Cartagena actualmente esté en un estado de ambivalencia, donde se ven en pugna los que la conciben como el balneario más popular de Chile, y aquellos que la quieren consolidar como una ciudad cultural, lo que sería lo más lógico, pero más difícil a la vez, no sólo por la falta de recursos, sino también por lo estigmatizada que está la ciudad
Es por ello que en esta comuna se debe de invertir, ya sea publico o privados en la restauración, reparación o simple mantención de este patrimonio, por lo que se trata, esta, de una tarea pendiente que debe ser asumida por toda la comunidad, y a demás de lo anterior mencionado, se debe llevar a cabo las acciones de fiscalización necesarias para evitar intervenciones desafortunadas en las construcciones de interés histórico y arquitectónico que hoy en día se encuentra subvalorado.
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